目前买房的大部分人都是工薪族，有时会由于工作问题不可以亲自办理手续，这个时候就会委托别人帮忙办理，需要签署书面授权委托书，有些还需要办理委托公证，今天就来聊一聊二手房买卖中办理公证委托书的事宜。
二手房过户公证委托书如何写?
一份完整严谨的委托书可以大幅度减少大家的买卖风险。依据合同法对委托书的书写规范有：
1、要明确委托人及被委托人的身份信息，通常情况下要附带双方的身份证复印件；
2、要将委托事情书写了解明了，譬如购买/出卖房地产的地方、小区名字、楼牌号等等；
3、委托权限要写了解，是一般授权还是特别授权，尽可能要写了解权限项目，比如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为出货/受领标的房地产等等；
4、委托期限尽可能写了解，譬如自某年某月某日起至委托事情办理完毕之日止。
办理公证单位
在办理银行贷款或过户流程的时候，依据银行及房管部门的需要，还需要对委托书进行公证，在上海办理公证单位有：
所需资料：
国土局档案馆的查档证明、物业的产权证、产权人的身份证、结婚证、与受托人的身份证复印件。
查档需提供资料：
物业的产权证原件、产权人的身份证复印件。
公证事情：
委托别人签署上述物业的二手交易合同及有关文件，到地税、国土局办理过户的有关手续及签署有关文件，帮助顾客对接银行办理按揭手续及签署有关文件，物业的出货用手续，有关成本的收取等手续。
授权期限：
最长一年（由办理公证委托的当天起计）
备注：办理公证委托，委托人需带身份证到现场办理，受托人则提供身份证复印件即可，不需要本人到现场。
