买房目前也变得愈加简简单单了，不少人买房的时候直接到售楼部或者是找中介公司，如此只须是说明个人的需要，都是可以为你推荐适合的房源在城市是如此去进行办理的，但在农村就不同了，农村买房还要想方法拿到地契，那样城市民间房子交易如何搞地契与房子交易时候注意哪些地方？
城市民间房子交易搞地契的办法如下
城市民间房子交易如何搞地契
房子坐落：号，建筑结构：，总层数，建筑面积平米，长为米，宽米，计平米。包含院内、库房地皮、所有股权。该房子的所有权证号为地界南（签字），北（签字）。该房子的土地用权获得方法为：出让（甲方签字）。本合同一经甲方签订，该房子占用范围内的土地用权同时出让。甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写佰拾万仟佰拾元整。付款方法：？①年月？近日支付甲方房款万元。？②年月近日付清甲方下欠房款万元。
卖方（甲方）：地址：身份证号：买方（乙方）：地址：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房子交易事宜定条款如下：
甲方于年月近日将房子及房子的附属正式出货给乙方用。乙方中途违约，乙方无权需要甲方退换定金。甲方中途违约，因在违约之日起按房子价格双倍返还给的乙方的违约金。若乙方不可以按期给甲方付清付款，应对甲方房价的20％违约金。甲方将该房子出租给移－动公司合同书为五年。假如移－动公司需要退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有。甲乙双方合同生效后，房子出租金归乙方所有，和甲方无关。
1、交易双方购房违约金需要约定明确，有必要的时候需要以＂补充协议＂的形式出现。因为现在房价变化大，有的业主为了可以将房地产更高价供应，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房子交易合同时明确说明。
房子交易时候注意哪些地方
有关城市民间房子交易如何搞地契和房子交易时候注意哪些地方？上面的文字已经给你做出介绍，虽然说看上去比较简简单单就可以办理的事情，但其实在进行操作的时候还真的是很困难，有关房子的交易需要知道的事情是有不少的，除去要签订合同交纳定金以外，后期有关房地产的过户问题也是尤为重要的。
2、购房者需特别了解一个知识：直系亲属并不是业主的当然委托代理人。有关专家介绍说，在他们公司销售的部分二手房子交易案例中就有如此的真实案例：老婆拿着房本进行房子供应，而购房者觉得户主的老婆理应可以代理，于是签订有关合同，支付了房款，结果到较后户主并否认该行为，致使购房者损失极其严重。
